Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    590.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    109 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 18 m²

    Descripción

    El mar, el Castillo Sohail y la costa de Fuengirola desde tu propia terraza!

    No es habitual encontrar una vivienda donde la ubicación y las vistas se combinen de esta manera. Este luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo.

    Sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza acristalada, desde la que se disfrutan unas magníficas vistas al mar Mediterráneo, la playa y el emblemático Castillo Sohail. La terraza se convierte prácticamente en una estancia adicional, perfecta para disfrutar durante todo el año del clima y de las vistas de la Costa del Sol.

    La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio tanto para una cómoda zona de estar como para el comedor. Sus grandes puertas correderas de cristal conectan el interior directamente con la terraza. La cocina independiente y totalmente equipada ofrece abundante espacio de almacenaje y de trabajo. Los suelos de mármol claro aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

    El apartamento dispone además de aire acondicionado e incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje del edificio y un trastero independiente, dos extras especialmente valorados en una ubicación tan próxima al mar.

    El edificio cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines. La playa se encuentra prácticamente a la puerta de casa, mientras que el paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios de Fuengirola están a poca distancia a pie.

    Una excelente opción tanto como ‌residencia ‌habitual ‌como ‌para ‌disfrutar de ‌una ‌segunda vivienda ‌en ‌la ‌Costa del ‌Sol. Aquí ‌el Mediterráneo no ‌está simplemente ‌cerca: forma parte ‌de ‌las ‌vistas ‌de ‌tu ‌hogar.

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    Referencia: R5488300

    Ref. Agencia: 21489158

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.000 €
    Gastos anuales:-8850 €
    Ingresos netos anuales:50.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.498 €
    Gastos anuales:-11.625 €
    Ingresos netos anuales:65.874 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    118.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2363 €
    Préstamo472.000 €
    Total intereses236.883 €
    Total a pagar708.883 €
    ITP (7%)41.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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