Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

590.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
109 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
590.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
109 m²
Terraza
18 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

El mar, el Castillo Sohail y la costa de Fuengirola desde tu propia terraza!

No es habitual encontrar una vivienda donde la ubicación y las vistas se combinen de esta manera. Este luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo.

Sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza acristalada, desde la que se disfrutan unas magníficas vistas al mar Mediterráneo, la playa y el emblemático Castillo Sohail. La terraza se convierte prácticamente en una estancia adicional, perfecta para disfrutar durante todo el año del clima y de las vistas de la Costa del Sol.

La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio tanto para una cómoda zona de estar como para el comedor. Sus grandes puertas correderas de cristal conectan el interior directamente con la terraza. La cocina independiente y totalmente equipada ofrece abundante espacio de almacenaje y de trabajo. Los suelos de mármol claro aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

El apartamento dispone además de aire acondicionado e incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje del edificio y un trastero independiente, dos extras especialmente valorados en una ubicación tan próxima al mar.

El edificio cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines. La playa se encuentra prácticamente a la puerta de casa, mientras que el paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios de Fuengirola están a poca distancia a pie.

Una excelente opción tanto como ‌residencia ‌habitual ‌como ‌para ‌disfrutar de ‌una ‌segunda vivienda ‌en ‌la ‌Costa del ‌Sol. Aquí ‌el Mediterráneo no ‌está simplemente ‌cerca: forma parte ‌de ‌las ‌vistas ‌de ‌tu ‌hogar.

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Referencia: R5488300

Ref. Agencia: 21489158

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 283 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.000 €
Gastos anuales:-8850 €
Ingresos netos anuales:50.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:77.498 €
Gastos anuales:-11.625 €
Ingresos netos anuales:65.874 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

118.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2363 €
Préstamo472.000 €
Total intereses236.883 €
Total a pagar708.883 €
ITP (7%)41.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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