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1 Habitaciones
1 Baños
44 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 6 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 371.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 44 m²
- Terraza
- 6 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Apartamento reformado en primera línea de playa en Los Boliches, Fuengirola. La vivienda dispone de 45 m² distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor con acceso a una terraza privada.
Ubicado en un complejo en primera línea de mar con piscina comunitaria, jardines, ascensor y acceso directo a la playa.
Situado a pocos minutos a pie de la estación de tren, supermercados, restaurantes y todos los servicios. Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con gran potencial de alquiler.
Referencia: R5488258
Ref. Agencia: AP90010JD
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 136 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 178 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.100 €
Gastos anuales:-5565 €
Ingresos netos anuales:31.535 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:48.732 €
Gastos anuales:-7310 €
Ingresos netos anuales:41.422 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
74.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1486 €
Préstamo296.800 €
Total intereses148.955 €
Total a pagar445.755 €
ITP (7%)25.970 €
Notaría (escritura)1113 €
Registro de la Propiedad742 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.575 €
Dinero necesario (entrada + gastos)102.775 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Los Boliches
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