1 / 24
3 Habitaciones
2 Baños
153 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 143 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 380.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 153 m²
- Terraza
- 143 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Situado en la exclusiva urbanización de Casares del Sol, este luminoso ático de 3 dormitorios y 2 baños ofrece magníficas vistas panorámicas al mar y a las montañas.
La propiedad cuenta con un amplio salón, una cocina totalmente equipada, tres cómodos dormitorios y dos baños. En la planta superior, un solárium privado ofrece impresionantes vistas de 360°, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo.
El apartamento se vende completamente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero.
La urbanización, perfectamente mantenida, ofrece bonitos jardines y varias piscinas comunitarias, creando un ambiente tranquilo y agradable.
Idealmente situado cerca de Casares Costa Golf, Finca Cortesin y la playa, con Estepona, Sabinillas y el Puerto de la Duquesa fácilmente accesibles. Una propiedad ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.
Referencia: R5488045
Ref. Agencia: TN-061
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 139 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.000 €
Gastos anuales:-5700 €
Ingresos netos anuales:32.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.914 €
Gastos anuales:-7487 €
Ingresos netos anuales:42.427 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
76.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1522 €
Préstamo304.000 €
Total intereses152.569 €
Total a pagar456.569 €
ITP (7%)26.600 €
Notaría (escritura)1140 €
Registro de la Propiedad760 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)105.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
La Duquesa Golf
Playa de la Rada
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Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
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Colegio San José Estepona
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