Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

335.500 €
Compartir:
3 Habitaciones
1 Baños
77 m² construidos
Terraza: 10 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
335.500 €
Dormitorios
3
Baños
1
Construidos
77 m²
Terraza
10 m²

Descripción

Presentamos un magnífico apartamento de tres dormitorios completamente renovado, situado en la zona del puerto de Estepona, Málaga, en la codiciada región de la Costa del Sol. Esta propiedad combina el lujo moderno con el estilo de vida excepcional por el que es reconocida la Costa del Sol. Ubicada a tan solo unos pasos de la playa, la vivienda ofrece vistas parciales al mar y se encuentra a escasa distancia de la vibrante gastronomía local, comercios, conexiones de transporte y opciones recreativas.

El apartamento se presenta en excelentes condiciones, ya que ha sido recientemente reformado con altos estándares de calidad y se entrega completamente amueblado, permitiendo su ocupación inmediata. La vivienda dispone de tres dormitorios, una cocina contemporánea y un cuarto de lavandería independiente. El interior cuenta con comodidades como aire acondicionado, doble acristalamiento, internet de fibra óptica y puerta blindada, garantizando confort y seguridad. Una terraza privada y un balcón ofrecen agradables espacios para disfrutar de vistas urbanas y parciales al mar, mientras que los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural.

Ubicada dentro de una comunidad, la propiedad goza de una situación privilegiada cerca de numerosos servicios, como parques infantiles, colegios, el centro urbano, comercios locales, el puerto y reconocidos restaurantes. Esta proximidad a servicios esenciales no solo mejora la calidad de vida, sino que también convierte al apartamento en una base excepcional para disfrutar del aclamado clima de Estepona y su saludable estilo de vida al aire libre.

Gracias a su cuidada renovación, interiores completamente amueblados y una ubicación envidiable—a escasos metros ‌del ‌Mediterráneo—, ‌este ‌apartamento ‌representa una ‌oportunidad ‌excepcional para ‌quienes ‌buscan ‌una vida ‌urbana lujosa ‌junto al mar ‌en la ‌Costa del Sol. ‌No ‌hay ‌parking ‌en ‌el ‌edificio.

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Referencia: R5486833

Ref. Agencia: COSTA-01114P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 123 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 161 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.550 €
Gastos anuales:-5033 €
Ingresos netos anuales:28.518 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.069 €
Gastos anuales:-6610 €
Ingresos netos anuales:37.459 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

67.100 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1344 €
Préstamo268.400 €
Total intereses134.702 €
Total a pagar403.102 €
ITP (7%)23.485 €
Notaría (escritura)1007 €
Registro de la Propiedad671 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.913 €
Dinero necesario (entrada + gastos)93.013 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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