Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    475.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    84 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 26 m²

    Descripción

    Magnífico apartamento completamente renovado, situado en la última planta de una encantadora urbanización de estilo andaluz.

    Ubicado idealmente junto a un club de pádel y tenis, se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de la playa. El apartamento está situado en la segunda planta (sin ascensor) y ofrece un entorno tranquilo y agradable.

    Le encantará la urbanización, perfectamente cuidada, con preciosos jardines llenos de flores y una amplia piscina comunitaria para el disfrute de los residentes. El complejo está cerrado y dispone de ‌plazas ‌de ‌aparcamiento ‌comunitarias ‌para propietarios ‌e ‌invitados.

    Una propiedad ‌lista ‌para ‌entrar a ‌vivir, ideal ‌como residencia habitual, ‌segunda vivienda ‌o inversión para ‌alquiler ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5486653

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 174 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 228 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:47.500 €
    Gastos anuales:-7125 €
    Ingresos netos anuales:40.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:62.393 €
    Gastos anuales:-9359 €
    Ingresos netos anuales:53.034 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    95.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1902 €
    Préstamo380.000 €
    Total intereses190.711 €
    Total a pagar570.711 €
    ITP (7%)33.250 €
    Notaría (escritura)1425 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)131.225 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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