Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    625.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    152 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    **Apartamento con vista al mar en Costafiore Gardens - Una Joya Mediterránea**

    Descubre el lujo de vivir en la prestigiosa urbanización Costafiore Gardens, donde la modernidad se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. Este espectacular apartamento de 144 m², ubicado en una promoción boutique de solo 35 apartamentos, ofrece un diseño nórdico que maximiza la luz natural y el confort. Con 2 amplios dormitorios y 2 baños, cada rincón está pensado para tu bienestar. Amplios espacios, una cocina abierta de un tamaño majestuoso. Amplios armarios empotrados, y una terraza con unas espectaculares vistas y equipada para instalar una cocina exterior con barbacoa. Todo un lujo!

    Disfruta de una amplia terraza con vistas al mar, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La comunidad cuenta con jardines tipo parque, piscinas y áreas verdes rodeadas de palmeras, creando un ambiente idílico para el ocio y la tranquilidad. Además, tendrás acceso a un gimnasio y sauna dentro del complejo, ideal para mantenerte activo y relajado.

    Las lujosas cocinas Siemens y los armarios empotrados son solo algunas de las características que destacan en este hogar. Con dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y trasteros privados, cada detalle ha sido pensado para tu comodidad. A poca distancia de la playa y con exclusivos ‌campos ‌de ‌golf ‌cercanos, ‌la ubicación ‌es ‌inmejorable.

    No dejes ‌pasar ‌la ‌oportunidad de ‌vivir en ‌este maravilloso piso ‌en Costafiore ‌Gardens. ¡Contáctanos para ‌más ‌información ‌y ‌ven ‌a ‌verlo!

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    Referencia: R5486242

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 228 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 300 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:62.500 €
    Gastos anuales:-9375 €
    Ingresos netos anuales:53.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:82.096 €
    Gastos anuales:-12.314 €
    Ingresos netos anuales:69.781 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    125.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2503 €
    Préstamo500.000 €
    Total intereses250.935 €
    Total a pagar750.935 €
    ITP (7%)43.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos46.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)171.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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