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2 Habitaciones
2 Baños
95 m² construidos
40 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 7 m²
Descripción
VENDEDOR MOTIVADO. ESCUCHA OFERTAS.
Vistas al mar.
Alquileres turísticos admitidos en la urbanización.
Apartamento Planta Baja, Estepona, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 95 m², Terraza 7 m², Jardin/Terreno 40 m².
Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central..
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Gimnasio, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Restaurant, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Ganga, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reducido, Contemporáneo.
Referencia: R5486008
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 228 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 300 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.480 €
Gastos anuales:-9372 €
Ingresos netos anuales:53.108 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:82.069 €
Gastos anuales:-12.310 €
Ingresos netos anuales:69.759 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
124.960 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2502 €
Préstamo499.840 €
Total intereses250.855 €
Total a pagar750.695 €
ITP (7%)43.736 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.786 €
Dinero necesario (entrada + gastos)171.746 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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