Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    487.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    134 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: G
    Terraza: 59 m²

    Descripción

    Apartamento de 3 dormitorios con vistas al mar y a la montaña en Estepona.

    Amplio y luminoso apartamento con impresionantes vistas al mar y a la montaña, situado en una zona tranquila y atractiva. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón-comedor. Cada habitación dispone de acceso a su propio balcón. Las persianas eléctricas, los balcones parcialmente acristalados y un práctico lavadero junto a la cocina ofrecen un mayor confort y comodidad.

    El precio de compra incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero.

    La preciosa urbanización dispone de dos grandes piscinas y una piscina infantil.

    Excelente ubicación:

    El complejo se encuentra en una zona en expansión y muy atractiva de Estepona, a pocos minutos del centro de la ciudad y del puerto deportivo. El campo de golf de 18 hoyos Azata Golf se encuentra muy cerca y ofrece un entorno privilegiado con vistas al mar Mediterráneo y a la Sierra Bermeja. También se puede acceder fácilmente a Estepona Golf y Valle Romano Golf. Otra de las grandes ventajas es la proximidad al nuevo hospital de Estepona, al que se llega en pocos minutos. Las extensas playas de la zona occidental de la Costa del Sol, el casco histórico de Estepona, así como numerosos restaurantes, comercios y opciones de ocio, se encuentran a poca distancia. Marbella, Puerto Banús y Sotogrande también están a una distancia cómoda en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 55 minutos, mientras que ‌el ‌Aeropuerto ‌de ‌Gibraltar ‌está a ‌unos ‌45 minutos.

    Una ‌propiedad ‌muy ‌atractiva para ‌quienes buscan ‌combinar tranquilidad, golf, ‌mar y ‌estilo de vida ‌mediterráneo ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5485795

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 178 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 234 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:48.700 €
    Gastos anuales:-7305 €
    Ingresos netos anuales:41.395 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:63.969 €
    Gastos anuales:-9595 €
    Ingresos netos anuales:54.374 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    97.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1950 €
    Préstamo389.600 €
    Total intereses195.529 €
    Total a pagar585.129 €
    ITP (7%)34.090 €
    Notaría (escritura)1461 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.101 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)134.501 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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