Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    385.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    113 m² construidos
    Parking
    Energía: E

    Descripción

    Amplia vivienda de 114 m2 en una de las zonas más atractivas de Fuengirola, a tan solo 500 metros de la playa y del Puerto Deportivo.

    La propiedad se encuentra en una primera planta exterior con ascensor, disfruta de orientación sur y cuenta con una distribución cómoda y funcional.

    Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, amplio salón, cocina y una agradable terraza acristalada con sistema Lumon, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.

    La vivienda se encuentra amueblada y lista para entrar a vivir, y cuenta además con aire acondicionado, armarios empotrados y suelos de madera. La cocina y uno de los baños han sido recientemente renovados.

    Su ubicación permite disfrutar de la vida de Fuengirola caminando: playa, Puerto Deportivo, paseo marítimo, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos de la vivienda.

    También dispone de excelentes comunicaciones, con estación de tren y autobuses en las proximidades, facilitando los desplazamientos hacia Málaga, el aeropuerto y otros puntos de la Costa del Sol.

    Garaje opcional

    Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje con acceso directo al ascensor por 32.000 € adicionales.

    Una propiedad especialmente interesante como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ‌amplitud, ‌orientación, ‌proximidad ‌al ‌mar y ‌excelente ‌ubicación en ‌Fuengirola.

    No ‌deje ‌pasar esta ‌oportunidad de ‌vivir junto al ‌Mediterráneo. Contacte ‌con nosotros para ‌ampliar ‌información ‌o ‌concertar ‌una ‌visita.

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    Referencia: R5485789

    Ref. Agencia: 04506/5080

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 141 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 185 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:38.500 €
    Gastos anuales:-5775 €
    Ingresos netos anuales:32.725 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:50.571 €
    Gastos anuales:-7586 €
    Ingresos netos anuales:42.985 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    77.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1542 €
    Préstamo308.000 €
    Total intereses154.576 €
    Total a pagar462.576 €
    ITP (7%)26.950 €
    Notaría (escritura)1155 €
    Registro de la Propiedad770 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos29.625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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