Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    290.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    47 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    ¡Oportunidad de disfrutar de un apartamento en un completo conjunto residencial, ideal tanto como vivienda vacacional como para inversión!

    La vivienda se encuentra en una 9ª planta y cuenta con una distribución cómoda y funcional: un dormitorio, un baño, salón-comedor con cocina abierta y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas.

    El residencial ofrece un entorno pensado para disfrutar al máximo, con recepción y seguridad 24 horas, además de unas magníficas zonas comunes. Dispone de grandes piscinas con toboganes, chiringuitos, animación y amplias zonas ajardinadas, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar en familia o con amigos.

    Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a un agradable paseo del paseo marítimo y de la playa, permitiendo disfrutar fácilmente del mar, la gastronomía, los servicios y el ambiente de la zona sin necesidad de largos desplazamientos.

    Una vivienda que combina comodidad, ocio, tranquilidad y proximidad a la playa, perfecta para quienes buscan un apartamento para disfrutar de sus vacaciones o una propiedad con gran potencial de rentabilidad.

    ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este apartamento y su residencial pueden ofrecerte!

    Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.

    En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

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    Referencia: R5485288

    Ref. Agencia: B-092604/5584

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 106 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 139 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.000 €
    Gastos anuales:-4350 €
    Ingresos netos anuales:24.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:38.092 €
    Gastos anuales:-5714 €
    Ingresos netos anuales:32.379 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    58.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1161 €
    Préstamo232.000 €
    Total intereses116.434 €
    Total a pagar348.434 €
    ITP (7%)20.300 €
    Notaría (escritura)870 €
    Registro de la Propiedad580 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)80.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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