Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena Costa

1.647.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 232 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.647.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
120 m²
Terraza
232 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Despierta con el Mediterráneo a tus pies. Un café en una terraza más grande que muchos apartamentos, el mar extendiéndose ante ti, cenas al aire libre bajo las estrellas mientras el jacuzzi burbujea a tu lado. Así es la vida desde la última planta de este ático en Parque de la Paloma.

Un ascensor privado te lleva hasta la planta 11, seguido de tu propia escalera de acceso al último nivel. Sin rellanos compartidos ni vecinos pasando por delante de tu puerta. Privacidad absoluta en lo más alto del edificio.

En el interior, la propiedad cuenta con 353 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y tres baños, incluyendo una tercera estancia versátil que puede utilizarse como dormitorio doble adicional, despacho o tranquilo espacio de estudio. Los interiores son luminosos y elegantes, con una cocina totalmente equipada y un amplio salón que se abre al verdadero protagonista de esta vivienda.

La terraza de más de 150 m² es un auténtico espacio de vida al aire libre: jacuzzi privado, zona de comedor exterior pensada para disfrutar de largas noches de verano y vistas panorámicas e ininterrumpidas al mar Mediterráneo. Es este espacio el que realmente diferencia la propiedad y la razón por la que merece la pena descubrirla en persona.

Ubicación: situada junto a Parque de la Paloma, uno de los espacios verdes más valorados de Benalmádena Costa, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, con restaurantes, cafeterías y todos los servicios del día a día muy cerca. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 15 minutos en coche, haciendo que esta propiedad sea tan fácil de alcanzar como de disfrutar.

Una combinación poco habitual de privacidad, amplitud y ubicación ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

La propiedad ‌cuenta ‌además con ‌licencia ‌de ‌alquiler vacacional ‌y un ‌historial consolidado de ‌rentabilidad, disponible ‌bajo petición.

Contacta con ‌nosotros ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.

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Referencia: R5484232

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 602 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 790 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:164.700 €
Gastos anuales:-24.705 €
Ingresos netos anuales:139.995 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:216.338 €
Gastos anuales:-32.451 €
Ingresos netos anuales:183.888 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

329.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6596 €
Préstamo1.317.600 €
Total intereses661.265 €
Total a pagar1.978.865 €
ITP (7%)115.290 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos118.340 €
Dinero necesario (entrada + gastos)447.740 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

563 m

Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

Aeropuerto de Málaga

8.4 km

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