Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

456.500 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
114 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 10 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
456.500 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
114 m²
Terraza
10 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Amplio apartamento con terraza en El Pinillo, TorremolinosMagnífico apartamento de 115 m², 3 dormitorios y 2 baños, situado en una cuidada urbanización de El Pinillo, Torremolinos.

Al ser una vivienda en esquina, todas las estancias principales son exteriores y disfrutan de abundante luz natural. La vivienda cuenta con tres dormitorios con armarios empotrado, dos baños, un amplio salón con acceso a una terraza de 12 m² y cocina totalmente equipada con lavadero independiente. El dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza privada.

La vivienda se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir. Dispone de suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción centralizados recientemente instalados.

Incluye una plaza de garaje subterráneo y trastero.

La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina de adultos e infantil, pista de pádel, zona de juegos y videovigilancia.

El Pinillo es una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, con supermercados, colegios, farmacias y otros servicios a poca distancia. Cuenta además con estación de tren de Cercanías, con conexión directa hacia Málaga, el aeropuerto, Torremolinos y Fuengirola. Las playas de Torremolinos y La Carihuela se encuentran a pocos minutos en coche.

Una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más consolidadas de Torremolinos.

Nota: De acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre, emitido por la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el precio de venta no incluye impuestos (como ITP, IVA o AJD), honorarios notariales, tasas de registro u otros gastos ‌relacionados ‌con ‌la ‌compra. ‌La información, ‌dimensiones ‌y detalles ‌se ‌proporcionan ‌con fines ‌informativos y ‌están sujetos a ‌verificación. Los ‌honorarios de la ‌agencia ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio.

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Referencia: R5483707

Ref. Agencia: SJ-9110

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 219 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:45.650 €
Gastos anuales:-6848 €
Ingresos netos anuales:38.803 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:59.963 €
Gastos anuales:-8994 €
Ingresos netos anuales:50.968 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

91.300 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1828 €
Préstamo365.200 €
Total intereses183.283 €
Total a pagar548.483 €
ITP (7%)31.955 €
Notaría (escritura)1370 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)126.175 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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