1 / 66
2 Habitaciones
2 Baños
122 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 30 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.180.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 122 m²
- Terraza
- 30 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Exclusivo piso con vistas al mar en primera línea de playa en Torremolinos .
Descubre este espectacular piso en Torremolinos, una propiedad única de 122 m² construidos que redefine el concepto de lujo y estilo de vida frente al mar. Situado en una ubicación privilegiada, en primera línea de playa, este apartamento combina un diseño moderno y elegante con materiales de altísima calidad, ofreciendo un hogar a la altura de los más exigentes.
La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños perfectamente equipados, una cocina de diseño funcional y un salón que se abre hacia el exterior, inundado de luz gracias a su orientación sureste. Desde su terraza, podrás disfrutar de unas impresionantes vistas al mar que convierten cada amanecer en un espectáculo único. Además, dispone de 2 plazas de garaje, algo esencial para garantizar la comodidad en tu día a día.
El inmueble ha sido diseñado con especial atención a los detalles, incorporando sistemas de aerotermia para una eficiencia energética excepcional (calificación A). Suelos de mármol, carpintería de alta gama y aire acondicionado frío/calor son solo algunas de las características que reflejan el nivel de calidad de esta propiedad. Entre las zonas comunes, destacan los jardines cuidados al detalle, una piscina, pistas de tenis y pádel, y servicio de portería física y automática para tu seguridad y confort.
Referencia: R5483605
Ref. Agencia: AK221657
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 431 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 566 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:118.000 €
Gastos anuales:-17.700 €
Ingresos netos anuales:100.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:154.996 €
Gastos anuales:-23.249 €
Ingresos netos anuales:131.747 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
236.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4726 €
Préstamo944.000 €
Total intereses473.766 €
Total a pagar1.417.766 €
ITP (7%)82.600 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos85.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)321.650 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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