Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
    1 / 15
    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    1.480.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    142 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 122 m²

    Descripción

    Ático con piscina privada y vistas panorámicas al Mediterráneo

    Un ático moderno para quienes valoran amplias zonas exteriores, privacidad y vistas abiertas al Mediterráneo. La piscina privada en la terraza y el acceso a una amplia oferta deportiva y de ocio completan las características de la propiedad.

    La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados independiente. La zona abierta de salón y comedor conecta con la amplia terraza, donde la piscina privada y las vistas panorámicas al mar crean un agradable espacio exterior. Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero aportan comodidad adicional.

    Como parte de Higueron West, los propietarios disfrutan de acceso al Higueron Sport and Country Club, con diferentes instalaciones deportivas, de fitness y ocio. En los alrededores también hay restaurantes y otros servicios. La combinación de arquitectura moderna, vistas al mar y buenas infraestructuras hace que este ático sea adecuado tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.

    - Piscina privada y amplia terraza con vistas panorámicas al mar

    - Acceso al ‌Higueron ‌Sport ‌and ‌Country ‌Club

    - Dos ‌plazas ‌de aparcamiento ‌subterráneo ‌y ‌trastero privado

    - ‌Adecuado para ‌quienes valoran la ‌privacidad, las ‌vistas al mar ‌y ‌una ‌amplia ‌oferta ‌de ‌ocio

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    Referencia: R5483578

    Ref. Agencia: 2101

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 541 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 710 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:148.000 €
    Gastos anuales:-22.200 €
    Ingresos netos anuales:125.800 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:194.402 €
    Gastos anuales:-29.160 €
    Ingresos netos anuales:165.242 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    296.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5927 €
    Préstamo1.184.000 €
    Total intereses594.215 €
    Total a pagar1.778.215 €
    ITP (7%)103.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos106.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)402.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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