Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

1.480.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
142 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 122 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.480.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
142 m²
Terraza
122 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ático con piscina privada y vistas panorámicas al Mediterráneo

Un ático moderno para quienes valoran amplias zonas exteriores, privacidad y vistas abiertas al Mediterráneo. La piscina privada en la terraza y el acceso a una amplia oferta deportiva y de ocio completan las características de la propiedad.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados independiente. La zona abierta de salón y comedor conecta con la amplia terraza, donde la piscina privada y las vistas panorámicas al mar crean un agradable espacio exterior. Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero aportan comodidad adicional.

Como parte de Higueron West, los propietarios disfrutan de acceso al Higueron Sport and Country Club, con diferentes instalaciones deportivas, de fitness y ocio. En los alrededores también hay restaurantes y otros servicios. La combinación de arquitectura moderna, vistas al mar y buenas infraestructuras hace que este ático sea adecuado tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.

- Piscina privada y amplia terraza con vistas panorámicas al mar

- Acceso al ‌Higueron ‌Sport ‌and ‌Country ‌Club

- Dos ‌plazas ‌de aparcamiento ‌subterráneo ‌y ‌trastero privado

- ‌Adecuado para ‌quienes valoran la ‌privacidad, las ‌vistas al mar ‌y ‌una ‌amplia ‌oferta ‌de ‌ocio

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Referencia: R5483578

Ref. Agencia: 2101

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 541 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 710 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:148.000 €
Gastos anuales:-22.200 €
Ingresos netos anuales:125.800 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:194.402 €
Gastos anuales:-29.160 €
Ingresos netos anuales:165.242 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

296.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5927 €
Préstamo1.184.000 €
Total intereses594.215 €
Total a pagar1.778.215 €
ITP (7%)103.600 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos106.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)402.650 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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