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3 Habitaciones
2 Baños
150 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 72 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 795.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 150 m²
- Terraza
- 72 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Atico duplex con vistas al mar y montaña.
en urbanización cerrada con seguridad 24 horas.
Gym, piscina climatizada, pista de pádel y 4 piscinas exterior.
Reformado, con cocina nueva.
3 dormitorios y 2 baños
2 plazas de garaje y trastero.
cerca de colegio privado Atalaya y Mercadona.
Referencia: R5483299
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 290 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 381 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:79.500 €
Gastos anuales:-11.925 €
Ingresos netos anuales:67.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:104.426 €
Gastos anuales:-15.664 €
Ingresos netos anuales:88.762 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
159.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3184 €
Préstamo636.000 €
Total intereses319.190 €
Total a pagar955.190 €
ITP (7%)55.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos58.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)217.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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