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2 Habitaciones
2 Baños
103 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 53 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 640.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 103 m²
- Terraza
- 53 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Baja, Benahavís, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 103 m², Terraza 44 m².
Posición : Cerca de Golf, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Con Calefacción, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Categoría : Lujo, Reventa.
Referencia: R5483284
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 234 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 307 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:64.000 €
Gastos anuales:-9600 €
Ingresos netos anuales:54.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:84.066 €
Gastos anuales:-12.610 €
Ingresos netos anuales:71.456 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
128.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2563 €
Préstamo512.000 €
Total intereses256.958 €
Total a pagar768.958 €
ITP (7%)44.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos47.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)175.850 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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