Apartamento en La Trinidad en La Trinidad - Vista 1
    1 / 29
    La Trinidad, Málaga Ciudad, Málaga

    Apartamento en La Trinidad

    670.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    2 Baños
    195 m² construidos
    107 m² parcela
    Parking

    Descripción

    Magnífica vivienda independiente situada en una de las zonas más demandadas de La Trinidad, con una superficie construida de 153 m2, distribuida en tres plantas y con entradas independientes, lo que proporciona una gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso.

    Su ubicación en esquina y orientación sureste son dos de sus principales atractivos, aportando abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.

    La vivienda cuenta con 5 dormitorios, 2 baños completos, 2 cocinas, salones y terrazas, ofreciendo diferentes posibilidades tanto para una familia que busque una vivienda amplia como para inversores interesados en una propiedad con capacidad de adaptación a distintos proyectos.

    PLANTA BAJA

    3 dormitorios

    Salón

    Cocina con office

    Baño completo

    Terraza

    Entrada independiente

    PRIMERA PLANTA

    2 dormitorios

    Salón

    Cocina

    Baño completo

    Terraza

    Habitación adicional

    PLANTA SUPERIOR

    En la parte superior encontramos dos amplios soláriums, espacios perfectos para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. Además, dispone de una estancia adicional de aproximadamente 11 m2, que puede utilizarse como despacho, estudio, zona de ocio, habitación multifuncional o espacio de almacenamiento.

    La distribución mediante diferentes plantas y entradas independientes aporta un interesante potencial de aprovechamiento, pudiendo adaptarse a las necesidades de una familia numerosa, vivienda multigeneracional, zona de invitados, teletrabajo o proyecto de inversión, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones que correspondan.

    Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un garaje situado a escasos metros de la vivienda por 30.000 €, una característica especialmente interesante en esta zona.

    Una propiedad con carácter, amplitud, luminosidad y numerosas posibilidades, situada en La Trinidad, en un entorno consolidado y próximo a todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte y al centro de Málaga.

    Una oportunidad para quienes buscan una vivienda independiente con espacio y potencial de transformación en una ubicación privilegiada.

    No pierdas esta oportunidad. Solicita tu visita y descubre personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad por teléfono o WhatsApp al seis -cuatro- 1- dos- 1- nueve-siete-1-siete

    Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.

    En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia si estancia incluidos.

    La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, ‌pero aún ‌no ‌se ha ‌incorporado. ‌Le ‌sugerimos que ‌contacte con ‌la empresa para ‌obtener la ‌información más reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5483206

    Ref. Agencia: R-092601/5584

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 245 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 321 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.000 €
    Gastos anuales:-10.050 €
    Ingresos netos anuales:56.950 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.006 €
    Gastos anuales:-13.201 €
    Ingresos netos anuales:74.806 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    134.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2683 €
    Préstamo536.000 €
    Total intereses269.003 €
    Total a pagar805.003 €
    ITP (7%)46.900 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)183.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital Regional de Málaga

    592 m

    El Corte Inglés Málaga

    939 m

    Centro Histórico de Málaga

    945 m

    Museo Picasso

    973 m

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de La Malagueta

    2.0 km

    Playa de Pedregalejo

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.3 km

    Cargando propiedades similares...