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3 Habitaciones
2 Baños
120 m² construidos
Terraza: 61 m²
Descripción
Un apartamento de 3 dormitorios verdaderamente espacioso y luminoso en La Reserva de Al Cuz Cuz, una urbanización cerrada situada en las hermosas colinas de Benahavís. Ubicado en el extremo más apartado de este complejo de reciente construcción, el apartamento disfruta de un entorno excepcionalmente privado y tranquilo. Las vistas son magníficas: los preciosos jardines —exuberantes, verdes y repletos de plantas y flores mediterráneas— conforman el primer plano de una panorámica que se abre hacia el sureste. Cuenta con un fácil acceso desde la carretera de Ronda, situándose a tan solo 10 minutos en coche de la costa de San Pedro y Marbella.
Referencia: R5482822
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
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Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
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