Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
1 / 50
Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

1.300.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
416 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 190 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.300.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
416 m²
Terraza
190 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Este impresionante ático dúplex está ubicado en la exclusiva urbanización de Venalmar, en Estepona East, Málaga. Con una superficie construida de 416m², este lujoso inmueble ofrece una comodidad sin igual con cuatro amplios dormitorios y tres baños en suite, además de un aseo de cortesía. Su ubicación en primera línea de playa garantiza unas vistas espectaculares al mar, que se pueden disfrutar desde las generosas terrazas que suman un total de 190m².

La propiedad se encuentra en excelente estado y está completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Entre sus características destacan la cocina totalmente equipada y amueblada, suelos de mármol, aire acondicionado y una acogedora chimenea en el salón. Las terrazas, tanto privadas como cubiertas, ofrecen espacios versátiles para disfrutar del exterior en cualquier momento del año. Además, dispone de una azotea con solárium, ideal para tomar el sol con total privacidad.

Las comodidades comunitarias incluyen una piscina y jardín, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con seguridad, lo que proporciona un extra de tranquilidad y privacidad. Cuenta con garaje tipo carport y permite la tenencia de mascotas, un detalle a considerar para las familias.

Por último, su ubicación es estratégica, cerca de servicios, transporte, tiendas, restaurantes y colegios, lo que permite un estilo de vida cómodo y práctico. El acceso ‌directo ‌al ‌mar ‌y ‌la proximidad ‌a ‌parques infantiles ‌y ‌zonas ‌de ocio ‌hacen de ‌este ático dúplex ‌una opción ‌ideal tanto para ‌residencia ‌permanente ‌como ‌para ‌inversiones ‌vacacionales.

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Referencia: R5482792

Ref. Agencia: 607-01218P-DUP

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 475 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 624 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:130.000 €
Gastos anuales:-19.500 €
Ingresos netos anuales:110.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.759 €
Gastos anuales:-25.614 €
Ingresos netos anuales:145.145 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

260.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5206 €
Préstamo1.040.000 €
Total intereses521.946 €
Total a pagar1.561.946 €
ITP (7%)91.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos94.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)354.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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