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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
620.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
123 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 13 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 620.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 123 m²
- Terraza
- 13 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Amplio y luminoso apartamento situado en San Pedro Playa, en el conocido Edificio Corona, a tan solo 800 metros del paseo marítimo y la playa y muy cerca del centro de San Pedro de Alcántara.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor y una gran cocina independiente con lavadero. Destaca especialmente su amplia terraza orientada al oeste, con agradables vistas laterales al mar, perfecta para disfrutar de comidas y momentos en familia.
La urbanización, consolidada y tranquila, dispone de bonitos jardines comunitarios y una magnífica piscina con zona de hamacas y sombrillas.
Una ubicación excelente, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, bancos, comercios y colegios.
El precio incluye plaza de garaje y trastero.
Una magnífica oportunidad para vivir junto al mar en una de las zonas más demandadas de San Pedro.
Referencia: R5482702
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 297 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.000 €
Gastos anuales:-9300 €
Ingresos netos anuales:52.700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:81.439 €
Gastos anuales:-12.216 €
Ingresos netos anuales:69.223 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
124.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2483 €
Préstamo496.000 €
Total intereses248.928 €
Total a pagar744.928 €
ITP (7%)43.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)170.450 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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