Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

245.000 €
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1 Habitaciones
1 Baños
81 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Descripción

= Gran piscina comunitaria, orientación suroeste, a 10 minutos a pie de Puerto Marina =

Situado en el extremo occidental de Torremolinos, este piso se encuentra justo en el límite con Benalmádena, lo que permite llegar a Puerto Marina —con sus restaurantes, terrazas y amarres— en tan solo 10 minutos a pie. La playa y el paseo marítimo de La Carihuela están igualmente cerca.

La vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 cuarto de baño distribuidos en 81 m² construidos. Se trata de un espacio notablemente mayor del que suele ofrecer una vivienda de un dormitorio, lo que permite disponer de una amplia zona de estar diáfana y una gran flexibilidad en la distribución.

La orientación suroeste permite que el sol entre durante la tarde y hasta bien entrada la noche, y mantiene la fachada iluminada durante más tiempo en los meses de invierno. La comunidad cuenta con una gran piscina comunitaria, lo que te permite disfrutar de sus ventajas sin tener que asumir los costes de mantenimiento y funcionamiento de una piscina privada.

La Carihuela es el antiguo barrio pesquero de Torremolinos y aún conserva ese carácter; es conocido en toda la costa por sus restaurantes de marisco y por su ambiente tranquilo durante todo el año, en lugar de ser puramente estacional. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a unos 20 minutos ‌en ‌coche, ‌lo ‌que ‌hace que ‌esta ‌vivienda sea ‌ideal ‌tanto ‌como casa ‌de vacaciones ‌como para vivir ‌todo el ‌año.

Traducción realizada con ‌la ‌versión ‌gratuita ‌del ‌traductor ‌DeepL.com

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Referencia: R5482492

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 89 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 118 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.500 €
Gastos anuales:-3675 €
Ingresos netos anuales:20.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.181 €
Gastos anuales:-4827 €
Ingresos netos anuales:27.354 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

49.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual981 €
Préstamo196.000 €
Total intereses98.367 €
Total a pagar294.367 €
ITP (7%)17.150 €
Notaría (escritura)735 €
Registro de la Propiedad490 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)68.125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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