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3 Habitaciones
2 Baños
151 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 32 m²
Descripción
Impresionante Ático de 3 Dormitorios – Primera Línea de Golf, Mijas Golf
Precioso ático situado en una exclusiva urbanización en primera línea de golf en Mijas Golf. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo una excelente distribución tanto para vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones. Dispone de agradables vistas al campo de golf y al entorno natural desde sus espacios exteriores privados. La urbanización cuenta con cuidados jardines comunitarios y piscina comunitaria. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento privado y trastero, aportando comodidad y espacio adicional. Una fantástica oportunidad para los amantes del golf que buscan tranquilidad en la Costa del Sol, sin renunciar a estar a poca distancia de Fuengirola, La Cala de Mijas, las playas, restaurantes y todos los servicios.
Referencia: R5482471
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 171 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 225 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:46.900 €
Gastos anuales:-7035 €
Ingresos netos anuales:39.865 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:61.605 €
Gastos anuales:-9241 €
Ingresos netos anuales:52.364 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
93.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1878 €
Préstamo375.200 €
Total intereses188.302 €
Total a pagar563.502 €
ITP (7%)32.830 €
Notaría (escritura)1407 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.787 €
Dinero necesario (entrada + gastos)129.587 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Colegio Salliver
Bioparc Fuengirola
Campo de Golf Mijas
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