Apartamento · 3 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento · 3 dormitorios · Estepona

2.350.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
203 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.350.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
203 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Espectacular apartamento de superlujo frente al mar en el corazón de Estepona.

Imagina despertar cada mañana con el sonido del Mediterráneo y disfrutar de un café en tu terraza privada mientras contemplas el horizonte. Ubicado en el prestigioso Residencial Darya, en pleno paseo marítimo de Estepona, este exclusivo apartamento de 200 m² constridos redefine el concepto de sofisticación, comodidad y seguridad.

Espacios para disfrutar y compartir:

•Salón de ensueño: Un amplísimo espacio inundado de luz natural con cocina de diseño integrada. Destaca su gran isla central y electrodomésticos premium AEG de última generación con doble horno, calientaplatos, frigorífico de doble puerta y lava-secarropas.

•Terraza todo el año: Conectada al salón por un gran ventanal con estores eléctricos, la terraza cuenta con un cerramiento de cristal Lumon y estores color perla, ideal para disfrutar de las vistas al mar tanto en verano como en invierno.

•Suites de hotel de 5 estrellas: 3 dormitorios dobles, todos exteriores y con baño en suite. Cuentan con armarios empotrados completamente vestidos y con iluminación interior. Los baños ofrecen una estética vanguardista con grifería negra Steinberg.

Tecnología, confort y sostenibilidad:

•La vivienda está equipada con climatización por aerotermia (frío/calor) sectorizada por estancias y controlable por App, además de suelo radiante en toda la casa, incluidos los baños de forma independiente.

•En el apartado de seguridad, ofrece total tranquilidad gracias a contar con videoportero, alarma combinada con cerradura electrónica inteligente controlables por App y caja fuerte.

Zonas comunes que rivalizan con un resort:

La joya del edificio se encuentra en la azotea: una impresionante piscina infinity con vistas panorámicas, jacuzzi con vistas a Gibraltar, zona de barbacoa y gimnasio al aire libre.

El precio incluye 2 amplias plazas de garaje contiguas de fácil acceso y un trastero de gran capacidad, perfecto para palos de golf, bicicletas o material de playa.

Una propiedad impecable, ‌de ‌reciente ‌construcción ‌y ‌lista para ‌entrar ‌a vivir. ‌Una ‌oportunidad ‌única en ‌la Costa ‌del Sol que ‌impresiona aún ‌más en persona. ‌

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Referencia: R5482465

Ref. Agencia: 01-002

Primera publicación:

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 858 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:235.000 €
Gastos anuales:-35.250 €
Ingresos netos anuales:199.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:308.679 €
Gastos anuales:-46.302 €
Ingresos netos anuales:262.378 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

470.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual9412 €
Préstamo1.880.000 €
Total intereses943.517 €
Total a pagar2.823.517 €
ITP (7%)164.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos167.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)637.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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