Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    555.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    136 m² construidos

    Descripción

    Le ofrecemos este fabuloso apartamento a la venta en la localidad costera de Torremolinos, provincia de Málaga, situado en la planta baja de un edificio residencial, con ascensor, con una superficie de 136 m² construidos, distribuidos entre: un luminoso salón-comedor con acceso a un gran jardín de 80 m² (20 m² con solería y el resto con césped), cocina amueblada con armarios altos y bajos y acceso a patio interior de 34 m², 3 dormitorios (varios equipados con armarios empotrados) y 2 cuartos de baño completos, listo para convertirse en su próxima vivienda en propiedad.

    Incluye una plaza de garaje.

    La Urbanización en la que se ubica cuenta con varias piscinas comunitarias, de diseño, para adultos, con zonas ajardinadas, solárium y aseos. Con sistema de cloración salina y piscina infantil.

    Dispone dentro de la urbanización de pista de pádel, zona de juegos infantil, club social, gimnasio equipado, zona de sauna y circuito de duchas, además de sala de usos múltiples para uso y disfrute de todo el conjunto residencial.

    Esta vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de Torremolinos, con un acceso inmejorable a las principales redes viarias de la provincia. Un entorno tranquilo y consolidado frente al colegio Sunny View, junto al espacio natural protegido del Pinar del Moro y con todos los servicios que necesite sin necesidad de coger el coche: colegios e institutos públicos, las instalaciones polideportivas del Patronato Municipal de Deportes, el Auditorio Municipal, el área recreativa de los Manantiales y varios supermercados de las principales cadenas.

    Además, tiene una de las mejores playas de la Costa de Sol a 5 minutos en coche; el Aeropuerto de Málaga, a 10 minutos y Málaga capital, con su dinámica oferta cultural, gastronómica y de ocio a solo un cuarto de hora. Y si no le apetece conducir, tienes a tu disposición varias líneas de autobuses y la estación de Cercanías a solo 15 minutos andando.

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    Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta ‌de ‌Andalucía ‌218/2005 ‌del ‌11 de ‌Octubre, ‌se informa ‌que ‌los ‌gastos de ‌notario, registro, ‌ITP y otros ‌gastos inherentes ‌a la compraventa ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio.

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    Referencia: R5481871

    Ref. Agencia: AR-BEN-MNTRL

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 203 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 266 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:55.500 €
    Gastos anuales:-8325 €
    Ingresos netos anuales:47.175 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.901 €
    Gastos anuales:-10.935 €
    Ingresos netos anuales:61.966 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    111.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2223 €
    Préstamo444.000 €
    Total intereses222.831 €
    Total a pagar666.831 €
    ITP (7%)38.850 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.900 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)152.900 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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