Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    360.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    109 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Ubicado en la tranquila zona residencial de El Pinillo, en Torremolinos, este piso luminoso y elegante, situado en un edificio con ascensor, combina la serenidad de un entorno verde con la cercanía inmediata a la costa mediterránea — a solo 800 metros de la playa. Una propiedad impecable y lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conveniencia de la ciudad.

    Habitaciones y Distribución

    Con 109 m² construidos y 86 m² útiles, la vivienda se distribuye en tres dormitorios —dos dobles y uno individual—, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para una familia o para quienes reciben visitas con frecuencia. Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día, y cuenta con aire acondicionado y calefacción para el máximo confort en cualquier época del año. Su estado de conservación impecable permite mudarse sin necesidad de reformas.

    Cocina y Salón

    La cocina, independiente y de gran amplitud, cuenta con acceso directo a tendedero, manteniendo el espacio de lavado separado y organizado. El salón, luminoso y espacioso, integra una zona de comedor propia y se abre a un balcón con vistas al jardín — el rincón perfecto para desayunar con vistas o disfrutar de una cena tranquila en casa.

    Zonas Exteriores y Comunes

    La urbanización cuenta con piscina comunitaria y amplias zonas verdes, creando un entorno de descanso a pocos pasos de casa. El precio incluye plaza de garaje privada y trastero — dos extras que en esta zona suponen un ahorro real y evitan gastos adicionales tras la compra.

    Ubicación y Servicios

    Situado junto al recinto ferial de Torremolinos, el piso combina tranquilidad residencial con fácil acceso al centro de la ciudad y a sus servicios habituales de comercio, transporte y ocio, sin perder la sensación de vivir en un entorno tranquilo y verde.

    Perfil de Comprador Ideal

    Este piso responde especialmente a familias que buscan un hogar tranquilo dentro de una urbanización con todos los servicios —piscina, zonas verdes, garaje y trastero— sin alejarse del mar ni de la vida activa de Torremolinos. Es igualmente adecuado para quienes buscan una segunda residencia vacacional con la comodidad de no gestionar ‌más ‌que ‌hacer ‌las ‌maletas, o ‌para ‌inversores que ‌valoran ‌la ‌demanda estable ‌de alquiler ‌familiar en esta ‌zona.

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    Referencia: R5481712

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 132 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 173 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.000 €
    Gastos anuales:-5400 €
    Ingresos netos anuales:30.600 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.287 €
    Gastos anuales:-7093 €
    Ingresos netos anuales:40.194 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    72.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1442 €
    Préstamo288.000 €
    Total intereses144.539 €
    Total a pagar432.539 €
    ITP (7%)25.200 €
    Notaría (escritura)1080 €
    Registro de la Propiedad720 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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