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1 Habitaciones
1 Baños
60 m² construidos
Descripción
Ático, Málaga Centro, Costa del Sol.
1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 60 m².
Planta 4 sin ascensor
Posición : Ciudad.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Categoría : Inversion, Reducido.
Referencia: R5481676
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 111 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:30.500 €
Gastos anuales:-4575 €
Ingresos netos anuales:25.925 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:40.063 €
Gastos anuales:-6009 €
Ingresos netos anuales:34.053 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
61.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1222 €
Préstamo244.000 €
Total intereses122.456 €
Total a pagar366.456 €
ITP (7%)21.350 €
Notaría (escritura)915 €
Registro de la Propiedad610 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)84.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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