Apartamento en Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Casares

550.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
108 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 78 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
550.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
108 m²
Terraza
78 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ático con amplias terrazas en un exclusivo resort de golf

Ático luminoso con una zona de estar abierta, amplias terrazas y una pequeña terraza acristalada. Su ubicación dentro de un resort de golf de alto nivel combina un entorno tranquilo con fácil acceso a la playa, restaurantes y comercios, así como a Estepona y Sotogrande.

El espacio principal del ático es el luminoso salón con cocina abierta. Dos dormitorios y dos baños ofrecen una distribución práctica para parejas, una pequeña familia o invitados. Destacan especialmente las amplias terrazas con diferentes orientaciones, que permiten disfrutar de agradables espacios exteriores en distintos momentos del día. Una pequeña terraza acristalada proporciona además un espacio protegido en los días de viento. El complejo residencial, de tamaño reducido, dispone de una atractiva piscina comunitaria. El resort de golf cuenta también con un hotel de cinco estrellas y varios restaurantes. La playa, otros restaurantes y comercios se encuentran a unos cinco minutos en coche, mientras que Estepona y Sotogrande están a aproximadamente 10-15 minutos. Una opción interesante para golfistas y compradores que buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión.

- Amplias terrazas con diferentes orientaciones y terraza acristalada

- Piscina comunitaria en un complejo residencial de ‌tamaño ‌reducido

- ‌Ubicación ‌en ‌un reconocido ‌resort ‌de golf ‌con ‌hotel ‌de cinco ‌estrellas y ‌restaurantes

- Adecuado para ‌golfistas y ‌compradores que valoran ‌la ‌tranquilidad ‌y ‌la ‌buena ‌accesibilidad

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Referencia: R5481598

Ref. Agencia: 2096

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 264 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:55.000 €
Gastos anuales:-8250 €
Ingresos netos anuales:46.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.244 €
Gastos anuales:-10.837 €
Ingresos netos anuales:61.408 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

110.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2203 €
Préstamo440.000 €
Total intereses220.823 €
Total a pagar660.823 €
ITP (7%)38.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

9.2 km

Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

74 km

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