Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    1.035.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    215 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: B

    Descripción

    Espectacular Dúplex de Lujo en Stupa Hills (Benalmádena) con Vistas y Zonas Comunes Exclusivas

    Presentamos esta magnífica vivienda dúplex situada en el exclusivo y moderno conjunto residencial Stupa Hills, en Benalmádena. Un hogar diseñado para disfrutar del máximo confort, la luminosidad y un estilo de vida mediterráneo de alto standing.

    Distribución de la vivienda:

    La propiedad se divide en dos plantas (planta cuarta y planta bajo cubierta) con un total de 155,90 m² construidos, además de un práctico espacio de lavadero (6,15 m²) y unas impresionantes terrazas de 53,65 m², ideales para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol.

    Extras y Anejos incluidos:

    2 plazas de aparcamiento privadas situadas en la planta sótano del edificio (12,50 m² útiles cada una).

    1 amplio trastero en la planta primera (8,10 m² útiles) para un almacenamiento cómodo y desahogado.

    Exclusivas zonas comunes del Residencial Stupa Hills:

    Vivir aquí es como estar de vacaciones todo el año gracias a sus instalaciones comunitarias de tipo resort:

    Piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas.

    Gimnasio totalmente equipado para mantenerse en forma sin salir de casa.

    Zona de Spa / Bienestar equipada con sauna y baño turco, ideal para el descanso y la ‌desconexión.

    Una ‌oportunidad ‌única ‌de ‌adquirir una ‌propiedad ‌exclusiva con ‌calidades ‌excepcionales ‌en una ‌de las ‌zonas más cotizadas. ‌¡Ven a ‌visitarla y enamórate ‌de ‌sus ‌vistas ‌y ‌su ‌entorno!

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    Referencia: R5481478

    Ref. Agencia: 3476-04502

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 378 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 497 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:103.500 €
    Gastos anuales:-15.525 €
    Ingresos netos anuales:87.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:135.950 €
    Gastos anuales:-20.393 €
    Ingresos netos anuales:115.558 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    207.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4145 €
    Préstamo828.000 €
    Total intereses415.549 €
    Total a pagar1.243.549 €
    ITP (7%)72.450 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos75.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)282.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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