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2 Habitaciones
1 Baños
67 m² construidos
Descripción
Descubre este magnífico piso en el corazón de Fuengirola, situado en la codiciada zona del Centro - Avenida de Mijas. Con una atractiva superficie construida de 67 m² y recientemente reformado, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno vibrante. El inmueble cuenta con dos habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad y luminosidad, perfectas tanto para residentes como para inversores. Cuenta además con un baño completo moderno que satisface todas las necesidades diarias. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a tiendas locales, restaurantes variados y hermosas playas a pocos minutos caminando. Este atractivo piso está disponible por solo €244811 aproximadamente; no pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los lugares más deseados de la Costa del Sol.
Referencia: R5481433
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 89 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 118 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:24.500 €
Gastos anuales:-3675 €
Ingresos netos anuales:20.825 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.181 €
Gastos anuales:-4827 €
Ingresos netos anuales:27.354 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
49.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual981 €
Préstamo196.000 €
Total intereses98.367 €
Total a pagar294.367 €
ITP (7%)17.150 €
Notaría (escritura)735 €
Registro de la Propiedad490 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)68.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Bioparc Fuengirola
Colegio Salliver
Playa de Los Boliches
Aeropuerto de Málaga
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