Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena Costa

840.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
177 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
840.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
177 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ático dúplex de lujo en las islas de Puerto Marina

Situadas en uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa, las islas de Puerto Marina son una de las direcciones más reconocibles de toda la Costa del Sol. Las viviendas aquí son una auténtica joya, salen muy pocas veces al mercado, y los áticos, todavía menos.

Presentado en un estado impecable y excelentemente mantenido por sus propietarios, este impresionante ático dúplex de tres dormitorios captura todo lo que hace especial al puerto deportivo. Los techos altos y la abundante luz natural aportan una maravillosa sensación de amplitud, y el amplio salón da a un exquisito balcón con vistas a los yates y a las aguas resplandecientes de la marina. Orientado al sol de la mañana, es el lugar perfecto para desayunar y tomar el café mientras el puerto cobra vida.

La planta superior está dedicada por completo a una magnífica suite principal con un gran baño en suite y vestidores. El gran protagonista aquí es su amplia terraza privada, orientada al suroeste para disfrutar del sol de la tarde, con acceso directo a la maravillosa piscina comunitaria del edificio, un auténtico refugio privado con la piscina a solo unos pasos.

En la primera planta, dos amplios dormitorios dobles comparten un baño familiar, y la cocina independiente totalmente equipada se sitúa junto a la espaciosa zona de salón y comedor. Los tres dormitorios son dobles y generosos, hay mucho espacio de almacenamiento en toda la vivienda y el aire acondicionado en todas las estancias garantiza el confort en cualquier época del año.

Desde su puerta, en pleno corazón del espectacular puerto deportivo de Benalmádena, los restaurantes, bares y boutiques están a un paso, con la playa, el paseo marítimo y Arroyo de la Miel muy cerca, y el aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos en coche.

Características principales:

Situado en las islas de uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa

Estado impecable, excelentemente mantenido

Balcón del salón orientado al sol de la mañana con vistas a la marina

Suite principal en toda la planta superior con gran baño en suite y vestidores

Amplia terraza privada orientada al suroeste con acceso directo a la piscina comunitaria

Tres amplios dormitorios dobles, techos altos, mucha luz natural y almacenamiento

Cocina independiente y aire acondicionado en toda la vivienda

Restaurantes, playa y la vida de la marina en la ‌puerta ‌de ‌casa

Propiedades ‌como ‌esta son ‌una ‌auténtica joya ‌y ‌no ‌salen al ‌mercado a ‌menudo. Y cuando ‌lo hacen, ‌no esperan. Reserve ‌una ‌visita ‌con ‌Warner ‌hoy ‌mismo.

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Referencia: R5480599

Ref. Agencia: wlcp222026

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 307 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 403 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:84.000 €
Gastos anuales:-12.600 €
Ingresos netos anuales:71.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:110.336 €
Gastos anuales:-16.550 €
Ingresos netos anuales:93.786 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

168.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3364 €
Préstamo672.000 €
Total intereses337.257 €
Total a pagar1.009.257 €
ITP (7%)58.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos61.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)229.850 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

563 m

Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

Aeropuerto de Málaga

8.4 km

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