Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva

595.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
101 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 43 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
595.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
101 m²
Terraza
43 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubra este precioso apartamento reformado con orientación sur, situado en la exclusiva urbanización Pure South en Manilva, a solo unos minutos del encantador Puerto de La Duquesa y de la playa. Diseñado para ofrecer confort, estilo y el auténtico estilo de vida mediterráneo, esta excepcional vivienda combina lujo, privacidad y elegancia contemporánea.

El apartamento dispone de 3 amplios dormitorios y 2 modernos baños, con una superficie interior de 101,26 m². Uno de sus principales atractivos es su magnífico jardín privado y terraza de 46,35 m², un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse y aprovechar al máximo el clima de la Costa del Sol. Desde el jardín también se pueden disfrutar agradables vistas al mar hacia el lado izquierdo.

La vivienda ha sido completamente renovada con los más altos estándares para uso personal, utilizando materiales de primera calidad, acabados elegantes y mobiliario cuidadosamente seleccionado, todo ello incluido en el precio. Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.

El precio incluye además una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero. La propiedad dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte también en una excelente oportunidad de inversión.

Pure South es una urbanización moderna y perfectamente mantenida, rodeada de amplias zonas ajardinadas y un entorno tranquilo. Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, entre ellas dos piscinas, gimnasio completamente equipado, zona infantil y una elegante área exterior de ocio y bienestar.

Ya sea como residencia habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌inversión ‌en la ‌Costa ‌del Sol, ‌este ‌apartamento ‌ofrece una ‌excelente relación ‌calidad-precio en una ‌de las ‌zonas más demandadas, ‌cerca ‌de ‌La ‌Duquesa ‌y ‌Sotogrande.

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Referencia: R5480593

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 217 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 285 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.500 €
Gastos anuales:-8925 €
Ingresos netos anuales:50.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.155 €
Gastos anuales:-11.723 €
Ingresos netos anuales:66.432 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

119.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2383 €
Préstamo476.000 €
Total intereses238.890 €
Total a pagar714.890 €
ITP (7%)41.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)163.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

75 km

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