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3 Habitaciones
2 Baños
98 m² construidos
Parking
Terraza: 34 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 389.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 98 m²
- Terraza
- 34 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Ático de 3 dormitorios y 2 baños en Fuengirola, situado a poca distancia a pie del mar, parques, restaurantes, tiendas y otros servicios. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor e incluye plaza de aparcamiento privado. Dispone de vistas urbanas abiertas y buena luz natural. También cuenta con un solárium privado con vistas a las montañas, que ofrece espacio exterior adicional para relajarse o disfrutar con amigos y familiares. Una propiedad práctica, situada en una zona cómoda y bien comunicada, ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión. Con la playa y numerosos servicios cerca, ofrece fácil acceso a todo lo que Fuengirola tiene para ofrecer.
Referencia: R5480500
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.900 €
Gastos anuales:-5835 €
Ingresos netos anuales:33.065 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.096 €
Gastos anuales:-7664 €
Ingresos netos anuales:43.432 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1558 €
Préstamo311.200 €
Total intereses156.182 €
Total a pagar467.382 €
ITP (7%)27.230 €
Notaría (escritura)1167 €
Registro de la Propiedad778 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)107.725 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de Fuengirola
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Bioparc Fuengirola
Colegio Salliver
Playa de Los Boliches
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