Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Manilva

    225.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    72 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: F
    Terraza: 16 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Manilva, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    225.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    72 m²
    Terraza
    16 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida
    Eficiencia energética
    F

    Descripción

    Acogedor apartamento en Manilva – a solo 300 m de la playa y con licencia turística!

    Este luminoso apartamento está situado en una ubicación ideal, a tan solo unos minutos a pie de la playa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, además de un agradable salón-comedor de concepto abierto con cocina totalmente equipada. El bonito balcón privado disfruta de sol durante la tarde y la noche, convirtiéndolo en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad incluye además una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y un trastero, ambos incluidos en el precio.

    Excelente ubicación:

    A unos 5 minutos a pie de la playa.

    Una gran variedad de restaurantes a entre 5 y 15 minutos caminando.

    A unos 5 minutos en coche del precioso Puerto de la Duquesa.

    Cerca de todos los servicios y comodidades necesarios.

    Una propiedad ideal ‌como ‌vivienda ‌vacacional ‌o ‌inversión, pero ‌perfectamente ‌adecuada también ‌como ‌residencia ‌habitual.

    Una excelente ‌oportunidad para ‌disfrutar del relajado ‌estilo de ‌vida mediterráneo, en ‌una ‌magnífica ‌ubicación ‌cerca ‌del ‌mar.

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    Referencia: R5479495

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 82 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 108 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:22.500 €
    Gastos anuales:-3375 €
    Ingresos netos anuales:19.125 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:29.554 €
    Gastos anuales:-4433 €
    Ingresos netos anuales:25.121 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    45.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual901 €
    Préstamo180.000 €
    Total intereses90.337 €
    Total a pagar270.337 €
    ITP (7%)15.750 €
    Notaría (escritura)675 €
    Registro de la Propiedad450 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos17.625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)62.625 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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