Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

385.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
59 m² construidos
Piscina
Energía: C

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
385.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
59 m²
Piscina
Incluida
Eficiencia energética
C

Descripción

Cerca de nuevo y perfectamente situado en el corazón de Fuengirola, este luminoso ático ofrece lo mejor de ambos mundos: a pocos pasos de la playa y el vibrante centro de la ciudad, sin embargo situado en una calle tranquila que se siente agradablemente alejado del zumbido. El hogar es accedido por ascensor y destaca por su excelente planta, haciendo que cada metro cuadrado se sienta bien utilizado.

La luz natural se derrama en todo el apartamento, mejorando la sensación fresca y contemporánea. La cocina bien equipada es práctica para la vida cotidiana, mientras que el diseño incluye dos cómodas habitaciones y un baño. Ambos dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados.

Una ventaja clave: la propiedad viene con una licencia turística válida, un beneficio significativo para cualquiera que considere alquileres a corto plazo. Los ‌residentes ‌también ‌disfrutan ‌de ‌una hermosa ‌terraza ‌en la ‌azotea ‌con ‌una piscina ‌y sauna, ‌añadiendo un toque ‌de estilo ‌de vida que ‌es ‌raro ‌en ‌una ‌ubicación ‌central

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Referencia: R5478259

Ref. Agencia: AR112

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 141 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 185 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.500 €
Gastos anuales:-5775 €
Ingresos netos anuales:32.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.571 €
Gastos anuales:-7586 €
Ingresos netos anuales:42.985 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

77.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1542 €
Préstamo308.000 €
Total intereses154.576 €
Total a pagar462.576 €
ITP (7%)26.950 €
Notaría (escritura)1155 €
Registro de la Propiedad770 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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