Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva

340.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
85 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 12 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
340.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
85 m²
Terraza
12 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Hay algo especialmente agradable en una vivienda cuya terraza mira directamente hacia la piscina. Este acogedor apartamento de dos dormitorios en La Duquesa combina espacios cómodos con detalles prácticos y el atractivo añadido de dos piscinas comunitarias y un gimnasio dentro de la urbanización.

Hay hogares en los que resulta muy fácil imaginarse viviendo.

Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, el apartamento ofrece una distribución bien planteada, adecuada tanto para el día a día como para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, ofreciendo un espacio práctico y listo para utilizar, mientras que la zona principal de estar conecta con la terraza privada de la vivienda.

La terraza es una agradable prolongación del interior y disfruta de vistas hacia la piscina comunitaria. Ya sea para desayunar al aire libre o simplemente relajarse al final del día, ofrece un espacio exterior privado desde el que disfrutar del entorno.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad al dormitorio principal. También dispone de un pequeño cuarto independiente para guardar enseres, facilitando mantener organizadas las principales zonas de la vivienda.

En el aspecto práctico, el apartamento dispone de sistema de alarma e incluye una plaza de garaje privada y un trastero, especialmente útil para aquellos objetos que no se quieran guardar dentro de la vivienda. El acceso en ascensor hasta la primera planta aporta una comodidad adicional en el día a día.

Dentro de la comunidad residencial, los propietarios pueden disfrutar de dos piscinas comunitarias y un gimnasio, permitiendo combinar momentos de descanso y ejercicio sin salir de la urbanización. Las vistas a la piscina desde el apartamento crean además una agradable conexión con las zonas comunes, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de su propia terraza.

Situado en la zona de La Duquesa, este apartamento reúne espacio exterior privado, almacenamiento, aparcamiento y atractivas instalaciones comunitarias en una cómoda vivienda de dos dormitorios. Sus vistas ‌a ‌la ‌piscina, ‌su ‌terraza y ‌su ‌práctica distribución ‌hacen ‌de ‌esta propiedad ‌un hogar ‌pensado para disfrutar ‌de un ‌día a día ‌cómodo ‌y ‌sencillo.

Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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Referencia: R5478157

Ref. Agencia: 128-02338P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 124 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 163 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.000 €
Gastos anuales:-5100 €
Ingresos netos anuales:28.900 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.660 €
Gastos anuales:-6699 €
Ingresos netos anuales:37.961 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

68.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1362 €
Préstamo272.000 €
Total intereses136.509 €
Total a pagar408.509 €
ITP (7%)23.800 €
Notaría (escritura)1020 €
Registro de la Propiedad680 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)94.250 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

75 km

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