Apartamento en Reserva de Marbella en Reserva de Marbella - Vista 1
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Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Reserva de Marbella

365.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
82 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
365.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
82 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Apartamento Renovado en Vime Complex: Ideal Inversión y Vacaciones

Este coqueto apartamento completamente renovado, ubicado en el prestigioso Vime Complex (Marbella Este), ofrece la combinación perfecta entre rentabilidad por alquiler vacacional durante todo el año y un hogar de vacaciones propio.

La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar inmediatamente, convirtiéndose en una auténtica joya para inversores.

Instalaciones del Complejo Tipo Resort:

Piscinas: Gran piscina exterior y piscina cubierta climatizada para los meses de invierno.

Bienestar y Deporte: Sauna, jacuzzi y gimnasio completamente equipado.

Seguridad y Atención: Recepción 24 horas, facilitando al máximo la gestión de entradas y salidas de huéspedes.

Exteriores: Cuidados jardines comunitarios de estilo mediterráneo.

Ubicación Inmejorable:

Servicios: Supermercado a solo 2 minutos a pie.

Playa: A solo 5 minutos de las mejores playas de arena.

Marbella Centro: A 10 minutos en coche.

Puerto Banús: A 15 minutos.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta demanda y fácil gestión en Marbella.

Dúplex, Reserva de Marbella, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 0 m².

Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Buen.

Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio.

Vistas : Jardín, ‌Piscina.

Caracteristicas ‌: ‌Terraza ‌Privada, ‌Gimnasio, Doble ‌acristalamiento, ‌24 Horas ‌Recepción.

Cocina ‌: ‌Equipada.

Jardin : ‌Comunitario.

Seguridad : ‌Recinto Cerrado, Seguridad ‌24 Horas.

Aparcamiento ‌: Comunitario.

Servicios Públicos ‌: ‌Agua ‌Potable.

Categoría ‌: ‌Inversion, ‌Reventa.

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Referencia: R5478100

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 133 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:36.500 €
Gastos anuales:-5475 €
Ingresos netos anuales:31.025 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:47.944 €
Gastos anuales:-7192 €
Ingresos netos anuales:40.752 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

73.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1462 €
Préstamo292.000 €
Total intereses146.546 €
Total a pagar438.546 €
ITP (7%)25.550 €
Notaría (escritura)1095 €
Registro de la Propiedad730 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)101.125 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Río Real Golf

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Playa de Los Monteros

1.1 km

Marbella Golf & Country Club

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Playa de Río Real

1.7 km

Centro Comercial Elviria

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Centro de Salud Elviria

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Colegio Elviria (ECOS)

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