Apartamento en Reserva de Marbella en Reserva de Marbella - Vista 1
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    Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Reserva de Marbella

    365.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    82 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Apartamento Renovado en Vime Complex: Ideal Inversión y Vacaciones

    Este coqueto apartamento completamente renovado, ubicado en el prestigioso Vime Complex (Marbella Este), ofrece la combinación perfecta entre rentabilidad por alquiler vacacional durante todo el año y un hogar de vacaciones propio.

    La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar inmediatamente, convirtiéndose en una auténtica joya para inversores.

    Instalaciones del Complejo Tipo Resort:

    Piscinas: Gran piscina exterior y piscina cubierta climatizada para los meses de invierno.

    Bienestar y Deporte: Sauna, jacuzzi y gimnasio completamente equipado.

    Seguridad y Atención: Recepción 24 horas, facilitando al máximo la gestión de entradas y salidas de huéspedes.

    Exteriores: Cuidados jardines comunitarios de estilo mediterráneo.

    Ubicación Inmejorable:

    Servicios: Supermercado a solo 2 minutos a pie.

    Playa: A solo 5 minutos de las mejores playas de arena.

    Marbella Centro: A 10 minutos en coche.

    Puerto Banús: A 15 minutos.

    Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta demanda y fácil gestión en Marbella.

    Dúplex, Reserva de Marbella, Costa del Sol.

    2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 0 m².

    Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización.

    Orientación : Sur.

    Estado : Buen.

    Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio.

    Vistas : Jardín, ‌Piscina.

    Caracteristicas ‌: ‌Terraza ‌Privada, ‌Gimnasio, Doble ‌acristalamiento, ‌24 Horas ‌Recepción.

    Cocina ‌: ‌Equipada.

    Jardin : ‌Comunitario.

    Seguridad : ‌Recinto Cerrado, Seguridad ‌24 Horas.

    Aparcamiento ‌: Comunitario.

    Servicios Públicos ‌: ‌Agua ‌Potable.

    Categoría ‌: ‌Inversion, ‌Reventa.

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    Referencia: R5478100

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 133 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 175 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.500 €
    Gastos anuales:-5475 €
    Ingresos netos anuales:31.025 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.944 €
    Gastos anuales:-7192 €
    Ingresos netos anuales:40.752 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    73.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1462 €
    Préstamo292.000 €
    Total intereses146.546 €
    Total a pagar438.546 €
    ITP (7%)25.550 €
    Notaría (escritura)1095 €
    Registro de la Propiedad730 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.125 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)101.125 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Río Real Golf

    1.1 km

    Playa de Los Monteros

    1.1 km

    Marbella Golf & Country Club

    1.5 km

    Playa de Río Real

    1.7 km

    Centro Comercial Elviria

    2.5 km

    Centro de Salud Elviria

    2.7 km

    Colegio Elviria (ECOS)

    2.9 km

    Aeropuerto de Málaga

    34 km

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