Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

475.000 €
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2 Habitaciones
2 Baños
91 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
475.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
91 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

APARTAMENTO DE LUJO TOTALMENTE REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN VENTA EN SOHAIL, FUENGIROLA 300 METROS DE LA PLAYA

Descubra este precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al mar, situado en la exclusiva zona de Sohail, Fuengirola, una de las ubicaciones más prestigiosas junto al mar de la Costa del Sol. Reformado íntegramente con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel, esta vivienda llave en mano combina un diseño contemporáneo, una excelente calidad de construcción y una ubicación inmejorable, siendo ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

La propiedad ha sido completamente renovada con una cuidada atención al detalle y dispone de suelos porcelánicos de gran formato tanto en el interior como en las terrazas exteriores, creando una continuidad visual elegante y sofisticada. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras y salpicaderos de porcelánico de alta calidad y está equipada con electrodomésticos Bosch, incluyendo placa de inducción, horno y microondas.

La vivienda dispone de un amplio dormitorio principal con baño en suite y un confortable dormitorio de invitados. Ambos baños han sido diseñados con revestimientos de alta gama, amplias duchas a ras de suelo y elegantes griferías, duchas efecto lluvia y accesorios en acabado dorado. Los ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento y carpintería de aluminio en acabado dorado permiten una excelente entrada de luz natural y realzan el diseño moderno de la vivienda.

El salón y el dormitorio principal cuentan con aire acondicionado frío y calor para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, la terraza dispone de un práctico trastero privado que aporta un valioso espacio de almacenamiento adicional.

Ubicado a solo 300 metros de la playa y el paseo marítimo de Fuengirola, el apartamento disfruta de bonitas vistas al mar y se encuentra a poca distancia a pie del Centro Comercial Miramar, Bioparc Fuengirola, la mezzquita, la iglesia, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios esenciales. Su ubicación ofrece la combinación perfecta de comodidad, calidad de vida y un excelente potencial de inversión.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

* Apartamento totalmente reformado con materiales de primera calidad

* Vistas al mar

* 2 dormitorios

* 2 baños

* Amplio dormitorio principal con baño en suite

* Dormitorio de invitados

* Suelos porcelánicos de gran formato en el interior y las terrazas

* Cocina de diseño de concepto abierto

* Encimeras y salpicaderos de porcelánico de alta calidad

* Electrodomésticos Bosch: placa de inducción, horno y microondas

* Baños de lujo con revestimientos de diseño

* Duchas a ras de suelo con rociadores efecto lluvia y grifería en acabado dorado

* Ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento

* Carpintería exterior de aluminio en acabado dorado

* Aire acondicionado frío y calor

* Trastero privado en la terraza

* A 300 metros de la playa y del Paseo Marítimo de Fuengirola

* A poca distancia del Centro Comercial Miramar

* Cerca de Bioparc Fuengirola

* A un paso de restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios y transporte público

* Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión para alquiler

Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un exclusivo apartamento de lujo listo para entrar a vivir en la prestigiosa zona de Sohail, Fuengirola. Gracias a sus acabados de alta calidad, sus vistas al mar, su diseño contemporáneo y su privilegiada ubicación en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece un excepcional estilo de vida mediterráneo y un magnífico potencial de revalorización e inversión a largo plazo.

Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.

2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 91 m².

Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente, Renovado Recientemente.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Mar, Urbanas, Calle.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Restaurant, Cerca de la ‌Mezquita, ‌Cerca ‌de ‌una ‌Iglesia.

Muebles : ‌Amueblada.

Cocina ‌: Equipada.

Seguridad ‌: ‌Portero ‌Automático.

Aparcamiento : ‌Libre, Calle, ‌Más de uno.

Servicios ‌Públicos : ‌Electricidad.

Categoría : Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion, ‌Lujo, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

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Referencia: R5478034

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 174 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 228 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.500 €
Gastos anuales:-7125 €
Ingresos netos anuales:40.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:62.393 €
Gastos anuales:-9359 €
Ingresos netos anuales:53.034 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

95.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1902 €
Préstamo380.000 €
Total intereses190.711 €
Total a pagar570.711 €
ITP (7%)33.250 €
Notaría (escritura)1425 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.225 €
Dinero necesario (entrada + gastos)131.225 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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