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1 Habitaciones
1 Baños
60 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 252.000 €
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Construidos
- 60 m²
Descripción
? AMPLIO Y LUMINOSO PISO REFORMADO FRENTE A PLAZA PICASSO ✨
Una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación excepcional de Torremolinos! ?
Se vende amplio y luminoso piso en esquina, situado frente a Plaza Picasso, con una distribución muy cómoda y aprovechada.
✨ Vivienda completamente reformada, con:
? Paredes lisas
? Fontanería y electricidad actualizadas
? Ventanas Climalit de PVC
? Mosquiteras
? Puertas lacadas en blanco
? Aire acondicionado ❄️
? Armarios empotrados
?️ Cocina americana, integrada en un amplio salón que aporta mayor sensación de espacio y luminosidad.
? Baño moderno con doble plato de ducha, práctico y funcional.
?️ Amplio salón con terraza incorporada y dormitorio doble también con terraza incorporada, ofreciendo espacios amplios y confortables.
? UBICACIÓN PRIVILEGIADA ⭐
A pocos metros de Plaza Costa del Sol, en pleno centro y rodeado de todo tipo de comercios y servicios:
?️ Comercios y supermercados
?♀️ Calle San Miguel
? Estación de Cercanías
? Paradas de autobús
☕ Restaurantes, cafeterías y servicios de todo tipo
? Una vivienda reformada, luminosa y con una ubicación difícil de mejorar, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Referencia: R5477986
Ref. Agencia: SA-OF22848
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 92 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:25.200 €
Gastos anuales:-3780 €
Ingresos netos anuales:21.420 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:33.101 €
Gastos anuales:-4965 €
Ingresos netos anuales:28.136 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
50.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1009 €
Préstamo201.600 €
Total intereses101.177 €
Total a pagar302.777 €
ITP (7%)17.640 €
Notaría (escritura)756 €
Registro de la Propiedad504 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)70.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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