1 / 31
3 Habitaciones
3 Baños
256 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 742.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 256 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre esta magnífica casa adosada en venta en Marbella, ubicada en la exclusiva y tranquila zona de Bello Horizonte, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, privada y confortable en la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo un espacio ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Marbella.
Uno de los principales atractivos de esta townhouse en Marbella es su jardín privado y piscina privada, creando un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y organizar reuniones con familiares y amigos.
El interior de la vivienda ofrece un ambiente acogedor y confortable, destacando especialmente la chimenea, que aporta calidez y personalidad al salón y permite disfrutar de la casa durante todo el año.
La propiedad dispone además de plaza de garaje privada incluida en el precio, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.
Características principales:
200 m² construidos
4 dormitorios
3 baños
Jardín privado
Piscina privada
Chimenea
Plaza de garaje incluida
Zona tranquila y residencial
Bello Horizonte, Marbella
Excelente vivienda para residencia habitual, segunda residencia o inversión
Su ubicación en Bello Horizonte permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de Marbella, sus playas, restaurantes, comercios y todos los servicios de la Costa del Sol.
Una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada con piscina privada en Marbella, con amplios espacios interiores y exteriores y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Referencia: R5477260
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 271 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 356 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:74.200 €
Gastos anuales:-11.130 €
Ingresos netos anuales:63.070 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.464 €
Gastos anuales:-14.620 €
Ingresos netos anuales:82.844 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
148.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2972 €
Préstamo593.600 €
Total intereses297.910 €
Total a pagar891.510 €
ITP (7%)51.940 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos54.990 €
Dinero necesario (entrada + gastos)203.390 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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