Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Casares Playa

345.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Precio
345.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
80 m²
Terraza
90 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Casares Costa – Ático dúplex reformado con vistas panorámicas al mar y terraza en la azotea de 90 m²

Ubicado en el corazón de la prestigiosa y segura residencia Casares del Sol, este ático dúplex completamente reformado combina comodidades de alta gama, absoluta tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo ideal. Listo para entrar a vivir: solo tienes que deshacer las maletas y mudarte.

Características destacadas:

* Espacios exteriores excepcionales: Un solárium privado de 90 m² con vistas al mar Mediterráneo, perfecto para tomar el sol, cenar al aire libre o disfrutar de veladas relajantes.

* Interior luminoso y moderno: Recientemente reformado con acabados de alta calidad. La propiedad incluye un amplio y luminoso salón, una moderna cocina equipada, dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños contemporáneos.

* Acceso a la playa a pie: Un encantador sendero peatonal te lleva directamente a las playas de arena fina de Casares Costa en tan solo unos minutos. * Ubicación privilegiada cerca de servicios y campos de golf: Acceso inmediato a los prestigiosos campos de golf de la zona (incluido Finca Cortesín), así como a restaurantes y tiendas locales.

* Entorno residencial: Comunidad privada con jardines tropicales y piscina comunitaria.

Una oportunidad única ‌en ‌el ‌mercado, ‌ideal ‌como residencia ‌principal, ‌casa de ‌vacaciones ‌o ‌como inversión ‌de alta ‌rentabilidad, ya que ‌el apartamento ‌cuenta con licencia ‌turística.

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Referencia: R5475868

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 126 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 166 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.500 €
Gastos anuales:-5175 €
Ingresos netos anuales:29.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.317 €
Gastos anuales:-6798 €
Ingresos netos anuales:38.519 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

69.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1382 €
Préstamo276.000 €
Total intereses138.516 €
Total a pagar414.516 €
ITP (7%)24.150 €
Notaría (escritura)1035 €
Registro de la Propiedad690 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)95.625 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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