Apartamento en Sotogrande Marina en Sotogrande Marina - Vista 1
    1 / 24
    Sotogrande Marina, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande Marina

    2.100.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    480 m² construidos
    Terraza: 71 m²

    Descripción

    Espléndido ático de cuatro dormitorios y cuatro baños ubicado en el puerto deportivo de Sotogrande, con tres terrazas que ofrecen vistas impresionantes del puerto, el mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

    Originalmente compuesto por tres áticos, se ha transformado en un espacio muy amplio con tres salones conectados, cada uno con su propia chimenea, dos cocinas, una de ellas espaciosa e integrada con un comedor.

    La propiedad incluye cuatro amplios dormitorios, tres con baño privado y uno con ducha, además de un salón adicional con sofá cama.

    Esta propiedad única destaca por su amplitud y sus increíbles terrazas equipadas con barbacoa, televisores de pantalla plana en todas las habitaciones, ‌el ‌salón ‌y ‌la ‌cocina. Cuenta ‌con ‌aire acondicionado ‌en ‌todas ‌las habitaciones, ‌preinstalación para ‌calefacción por suelo ‌radiante, calefacción ‌central y dos ‌plazas ‌de ‌aparcamiento.

    Se ‌vende ‌completamente ‌amueblado.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5472958

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 767 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1008 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:210.000 €
    Gastos anuales:-31.500 €
    Ingresos netos anuales:178.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:275.841 €
    Gastos anuales:-41.376 €
    Ingresos netos anuales:234.465 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    420.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8410 €
    Préstamo1.680.000 €
    Total intereses843.143 €
    Total a pagar2.523.143 €
    ITP (7%)147.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos150.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)570.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.7 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    21 km

    Colegio San José Estepona

    21 km

    Casco Antiguo de Estepona

    21 km

    Aeropuerto de Málaga

    83 km

    Cargando propiedades similares...