1 / 21
2 Habitaciones
2 Baños
75 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 21 m²
Descripción
Este precioso apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en la primera planta, ofrece unas vistas espectaculares al campo de golf desde su terraza con orientación sur. La urbanización privada cuenta con tres amplias piscinas y jardines comunitarios muy bien cuidados, y todos los residentes disponen de garaje numerado y trastero. Esta propiedad en particular es encantadora y tranquila, y cuenta con una segunda terraza para disfrutar del sol de la tarde. Los actuales propietarios la adquirieron directamente del promotor y la han mantenido impecable desde entonces. Con servicios cercanos como cafeterías, bares y supermercados, una parada de autobús y, por supuesto, el campo de golf a un paso, esta es una auténtica joya. ¡Se recomienda encarecidamente visitarla cuanto antes!
Referencia: R5472568
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 108 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.500 €
Gastos anuales:-4425 €
Ingresos netos anuales:25.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:38.749 €
Gastos anuales:-5812 €
Ingresos netos anuales:32.937 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
59.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1181 €
Préstamo236.000 €
Total intereses118.441 €
Total a pagar354.441 €
ITP (7%)20.650 €
Notaría (escritura)885 €
Registro de la Propiedad590 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos22.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)81.875 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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