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3 Habitaciones
2 Baños
80 m² construidos
Terraza: 10 m²
Descripción
¡EXCELENTE UBICACIÓN! Se vende apartamento en Fuengirola, situado a 200 metros de la playa (tercera línea) y a poca distancia a pie de todos los servicios. Se encuentra en un edificio con ascensor y acceso para sillas de ruedas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños, cocina y salón-comedor con acceso a un amplio balcón. Requiere reformas. Disponemos de llaves para realizar visitas. Es una buena oportunidad de inversión.
Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 80 m², Terraza 10 m².
Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas.
Estado : Necesita Reformas.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Portero Automático.
Categoría : Inversion, Reventa.
Referencia: R5472004
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.000 €
Gastos anuales:-4950 €
Ingresos netos anuales:28.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.346 €
Gastos anuales:-6502 €
Ingresos netos anuales:36.845 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
66.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1322 €
Préstamo264.000 €
Total intereses132.494 €
Total a pagar396.494 €
ITP (7%)23.100 €
Notaría (escritura)990 €
Registro de la Propiedad660 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.500 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital de Fuengirola
Estación de Tren Fuengirola
Playa de Fuengirola
Centro Comercial Miramar
Bioparc Fuengirola
Colegio Salliver
Playa de Los Boliches
Aeropuerto de Málaga
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