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2 Habitaciones
1 Baños
70 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²
Descripción
Apartamento Dúplex de Dos Plantas con Vistas al Mar y a la Montaña – Forest Hills, El Padrón
Apartamento dúplex de dos plantas en la urbanización Forest Hills, en la zona del Padrón (Estepona). Orientación sur, con gran porche y terraza con vistas al mar y a la montaña.
Distribución
Planta baja: Gran salón con cocina americana, lavadero y gran porche con vistas al mar y a la montaña.
Planta alta: Dos dormitorios, baño, trastero y terraza con vistas al mar y a la montaña.
Características principales
100 m² construidos | 94 m² útiles
2 plantas
2 habitaciones | 1 baño
Terraza y balcón
Armarios empotrados
Orientación sur
Construido en 1985
Jardín
Un dúplex práctico que combina la vida interior con el espacio exterior y unas vistas abiertas en un entorno residencial cercano a la Nueva Milla de Oro.
Visita muy recomendable.
Referencia: R5471767
Ref. Agencia: 300-02115P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 97 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.500 €
Gastos anuales:-3975 €
Ingresos netos anuales:22.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:34.809 €
Gastos anuales:-5221 €
Ingresos netos anuales:29.587 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
53.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1061 €
Préstamo212.000 €
Total intereses106.397 €
Total a pagar318.397 €
ITP (7%)18.550 €
Notaría (escritura)795 €
Registro de la Propiedad530 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)73.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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