Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa

    285.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    80 m² construidos
    115 m² parcela
    Piscina
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 25 m²

    Descripción

    Elegante piso de 3 dormitorios en planta baja a la venta en Casares Costa, con jardín privado, terraza acristalada, garaje y posibilidad de instalar una piscina de relax.

    Descubre este elegante piso en planta baja en venta en Casares Costa, que ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplios espacios y un relajado estilo de vida mediterráneo.

    Situado en una comunidad residencial cerrada y segura, este elegante piso de 3 dormitorios y 2 baños goza de una ubicación especialmente privada y de una distribución espaciosa y bien diseñada, lo que lo convierte en una excelente opción como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.

    La luminosa zona de salón-comedor de planta abierta conecta a la perfección con una cocina moderna y totalmente equipada, creando un espacio cómodo y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde el interior, lo que confiere a la propiedad un ambiente fresco y acogedor.

    Una de las características más destacadas de esta propiedad es la impresionante terraza acristalada, que crea de hecho un segundo salón y amplía considerablemente el espacio habitable.

    Diseñada para disfrutarla durante todo el año, esta zona versátil es perfecta para relajarse, recibir a amigos, cenar o simplemente disfrutar del tranquilo entorno. La terraza se abre hacia el jardín privado, creando un atractivo estilo de vida que combina el interior con el exterior y que se adapta perfectamente al clima de la Costa del Sol.

    También existe la emocionante posibilidad de instalar una piscina privada de inmersión, siempre que se obtengan los permisos necesarios. Esto transformaría la zona exterior en tu propio refugio mediterráneo privado, ideal para refrescarte en los cálidos días de verano, tomar el sol o relajarte con un libro con total privacidad.

    El apartamento cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, invitados o compradores que busquen espacio adicional para una oficina en casa.

    El dormitorio principal cuenta con su propio cuarto de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo cuarto de baño moderno.

    La vivienda está parcialmente amueblada, incluyendo gran parte del mobiliario de buen gusto, lo que permite a los nuevos propietarios instalarse de forma rápida y cómoda.

    Para mayor comodidad, el apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo privada y un trastero, características muy valiosas tanto si la vivienda se destina a residencia permanente como a residencia vacacional.

    La ubicación ofrece lo mejor de la vida costera. Playas de arena, prestigiosos campos de golf, restaurantes, tiendas y servicios cotidianos se encuentran a poca distancia, mientras que Estepona, La Duquesa y Sotogrande están a solo un corto trayecto en coche.

    Casares Costa es especialmente popular entre los compradores internacionales de inmuebles gracias a su combinación de un hermoso litoral, prestigiosos campos de golf, tranquilas urbanizaciones y excelentes conexiones a lo largo de la Costa del Sol occidental.

    Con su acceso a planta baja, su espacio exterior privado y su distribución versátil, esta propiedad resulta igualmente adecuada como residencia permanente en España, como vivienda vacacional en la Costa del Sol o como inversión inmobiliaria con potencial de alquiler.

    Si está buscando un piso de 3 dormitorios en venta en Casares Costa que ofrezca privacidad, un amplio espacio exterior, aparcamiento y la posibilidad de instalar su propia piscina privada, esta propiedad merece una visita.

    Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más información.

    Las propiedades que combinan tres dormitorios, jardín privado, una amplia terraza acristalada y una excelente ubicación cerca de la ‌playa ‌y ‌del ‌campo ‌de golf ‌en ‌Casares Costa ‌siempre ‌tienen ‌una gran ‌demanda. Reserva ‌tu visita hoy ‌mismo y ‌descubre tu próximo ‌hogar ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5471260

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 104 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:28.500 €
    Gastos anuales:-4275 €
    Ingresos netos anuales:24.225 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:37.436 €
    Gastos anuales:-5615 €
    Ingresos netos anuales:31.820 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    57.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1141 €
    Préstamo228.000 €
    Total intereses114.427 €
    Total a pagar342.427 €
    ITP (7%)19.950 €
    Notaría (escritura)855 €
    Registro de la Propiedad570 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.125 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)79.125 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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