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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
1.250.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 36 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.250.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 106 m²
- Terraza
- 36 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
En Terra, enajénase morada de tres alcobas, con solanas, alhacena, asiento de carruaje y albercas. Mide, por cuenta nueva, 142,15 cuadrados.
Referencia: R5470630
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 457 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 600 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:125.000 €
Gastos anuales:-18.750 €
Ingresos netos anuales:106.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:164.191 €
Gastos anuales:-24.629 €
Ingresos netos anuales:139.563 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
250.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5006 €
Préstamo1.000.000 €
Total intereses501.871 €
Total a pagar1.501.871 €
ITP (7%)87.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos90.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)340.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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