Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    359.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    49 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 6 m²

    Descripción

    Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento en primera línea de playa en la popular Playa de Santa Amalia, en Fuengirola. Disfrute de una fantástica ubicación frente al mar, con la playa, el paseo marítimo, bares y restaurantes a pocos pasos. La propiedad también se encuentra convenientemente situada cerca del emblemático Castillo de Sohail.

    Originalmente un estudio, la propiedad se ha convertido en un apartamento de dos habitaciones, aprovechando al máximo el espacio disponible y ofreciendo una distribución práctica tanto para vacaciones como para residencia permanente.

    El apartamento goza de preciosas vistas al mar y cuenta con una luminosa y acogedora sala de estar con cocina americana, creando un espacio cómodo y social.

    La propiedad se encuentra en una comunidad bien cuidada con piscina comunitaria y ascensor para mayor comodidad.

    Otra ventaja es la bajísima cuota de comunidad de tan solo 60 € al mes, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva y rentable.

    Gracias a su inmejorable ubicación en primera línea de playa en la Playa de Santa Amalia, sus preciosas vistas al mar, su piscina ‌comunitaria ‌y ‌una ‌excelente ‌selección de ‌bares, ‌restaurantes y ‌servicios ‌a ‌poca distancia, ‌esta propiedad ‌representa una fantástica ‌oportunidad como ‌casa de vacaciones, ‌residencia ‌permanente ‌o ‌inversión ‌en ‌Fuengirola.

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    Referencia: R5469445

    Ref. Agencia: MRE7901

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 131 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 172 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.900 €
    Gastos anuales:-5385 €
    Ingresos netos anuales:30.515 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:47.156 €
    Gastos anuales:-7073 €
    Ingresos netos anuales:40.082 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    71.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1438 €
    Préstamo287.200 €
    Total intereses144.137 €
    Total a pagar431.337 €
    ITP (7%)25.130 €
    Notaría (escritura)1077 €
    Registro de la Propiedad718 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.675 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)99.475 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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