Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    1.970.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    246 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 22 m²

    Descripción

    Elegante Apartamento de Planta Baja Totalmente Reformado con 4 Dormitorios

    Ubicado en el prestigioso complejo residencial Capanes del Golf, este apartamento se encuentra rodeado de naturaleza y del campo de golf El Higueral. La urbanización ofrece seguridad las 24 horas y servicios de estilo resort, como varias piscinas exteriores, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa y casa club. A pocos minutos en coche del encantador pueblo de Benahavís, San Pedro y Puerto Banús, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones.

    El apartamento, situado en planta baja, ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad, combinando diseño moderno y funcionalidad. Ofrece cuatro dormitorios, tres baños, un aseo de invitados ubicado junto a la entrada, un espacio de oficina independiente, vestidor en la suite principal, una acogedora chimenea en el salón y una bodega personalizada. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y conducen a una amplia terraza con vistas al jardín comunitario.

    En el precio se incluye una plaza ‌de ‌aparcamiento ‌subterránea ‌y ‌un trastero ‌privado, ‌lo que ‌convierte ‌esta ‌propiedad en ‌una excelente ‌oportunidad llave en ‌mano en ‌una de las ‌comunidades ‌más ‌exclusivas ‌de ‌la ‌zona.

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    Referencia: R5469109

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 720 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 945 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:197.000 €
    Gastos anuales:-29.550 €
    Ingresos netos anuales:167.450 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:258.765 €
    Gastos anuales:-38.815 €
    Ingresos netos anuales:219.951 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    394.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7890 €
    Préstamo1.576.000 €
    Total intereses790.948 €
    Total a pagar2.366.948 €
    ITP (7%)137.900 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos140.950 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)534.950 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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