Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    419.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    104 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 64 m²

    Descripción

    Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar en Forest Hills, Estepona

    2 habitaciones | 2 baños | Espaciosa terraza privada | Vistas espectaculares

    Bienvenido a este encantador ático dúplex ubicado en el exclusivo resort Forest Hills de Estepona, un lugar perfecto para quienes disfrutan de un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Este impresionante apartamento ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas de Sierra Bermeja y, en días despejados, al Peñón de Gibraltar y la costa africana. Su ubicación, rodeada de un entorno natural y tranquilo, garantiza un clima suave durante todo el año, característico de la Costa del Sol.

    El complejo, que ofrece unas comodidades de lujo estilo resort, incluye piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio y la posibilidad de disfrutar de actividades como montar a caballo en la Escuela Ecuestre de Estepona o jugar al tenis en el renombrado Club de Tenis de Estepona. Todo ello, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y de las exclusivas Laguna Beach y Beso Beach. El centro de Estepona está a menos de 15 minutos, mientras que Puerto Banús se encuentra a tan solo 20 minutos en coche.

    El apartamento se distribuye de forma abierta, con una espaciosa sala de estar que conecta con el comedor y una moderna cocina totalmente equipada. La gran terraza orientada al sureste ofrece unas vistas espectaculares del mar, la costa africana, el Peñón de Gibraltar y la majestuosa Sierra Bermeja, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.

    En el nivel superior se encuentra el brillante y acogedor dormitorio principal, que destaca por sus vistas impresionantes. Este dormitorio cuenta con armarios empotrados de suelo a techo, una cómoda, un gran espejo y acceso directo a la amplia terraza privada. La habitación de invitados, también doble, dispone de armarios empotrados y ventanales de suelo a techo, proporcionando abundante luz natural. La terraza privada es lo suficientemente grande como para crear un ambiente de chillout, con zona de solárium y tumbonas, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. El baño de diseño cuenta con una moderna ducha a ras del suelo.

    Gracias a sus numerosos ventanales, el apartamento se llena de luz natural durante todo el día, aprovechando al máximo las horas de sol que caracterizan la zona.

    Las características clave incluyen: puerta de seguridad, suelos de mármol, ventanales de suelo a techo en las terrazas, barandillas de metal, toldos retráctiles en la terraza, cocina y baños totalmente equipados, y amplios armarios empotrados. El apartamento se entrega completamente amueblado, tal como se muestra en las fotos.

    Este exclusivo complejo estilo resort ofrece unas instalaciones excepcionales para disfrutar del estilo de vida al aire libre, como piscina climatizada, solárium con tumbonas y sombrillas, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, sala de juegos, zona de lectura tranquila y amplio aparcamiento exterior comunitario.

    Una oportunidad única para adquirir un apartamento exclusivo en Forest Hills, Estepona, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión ‌con ‌alto ‌potencial ‌de ‌alquiler, ya ‌que ‌anteriormente fue ‌un ‌resort ‌vacacional muy ‌demandado.

    Para más ‌información o para ‌concertar una ‌visita, no dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros.

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    Referencia: R5468851

    Ref. Agencia: RFH110

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 153 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:41.900 €
    Gastos anuales:-6285 €
    Ingresos netos anuales:35.615 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:55.037 €
    Gastos anuales:-8256 €
    Ingresos netos anuales:46.781 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    83.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1678 €
    Préstamo335.200 €
    Total intereses168.227 €
    Total a pagar503.427 €
    ITP (7%)29.330 €
    Notaría (escritura)1257 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.137 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)115.937 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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