Apartamento en La Cala de Mijas en La Cala de Mijas - Vista 1
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    La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en La Cala de Mijas

    435.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    168 m² construidos

    Descripción

    Bajado de 455.000 a 435.000 para una venta rapida!!!!

    Primera planta SIN ascensor.

    Este espectacular ático dúplex, recientemente reformado, está en pleno centro de la Cala, a pocos pasos de la playa, tiendas, restaurantes y todos los servicios.

    La propiedad cuenta con una cocina amueblada y reformada, baños renovados y un lavadero, todo en un estado impecable. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y las ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado

    Con solárium privado y la posibilidad de ampliación, esta vivienda tiene un alto potencial de alquiler, es una excelente inversión. Su cercanía a colegios, campos de golf, bus, etc., la hace ideal tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida urbano de costa.

    Ático dúplex, Centro ciudad, Cocina Amueblada, Aparcamiento: Ninguno, Orientación: Sur, Oeste y Norte

    Vistas: Alrededores, Calle, Casco antiguo

    Características: 5-10 minutos de campo de golf, Aire Acondicionado Frio/Calor, Baño en habitación, Baño reformado, Bien situado a colegios, Bien situado para golf, Bien situado para tenis, Cercano a colegios, Cocina Amueblada, Cocina reformada, Corta distancia a los cafés, Corta distancia a pie centro, Corta distancia a ‌pie ‌de ‌playa, ‌Corta ‌distancia a ‌pie ‌de rest., ‌Corta ‌distancia ‌a pie ‌tiendas, Estado ‌impecable, Lavadero, Posibilidad ‌de ampliación, ‌Potencial alto para ‌alquilar, ‌Reformado, ‌Solárium, ‌Ventanas ‌doble ‌acristalamiento

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    Referencia: R5468590

    Ref. Agencia: PH7473

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 159 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 209 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.500 €
    Gastos anuales:-6525 €
    Ingresos netos anuales:36.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:57.139 €
    Gastos anuales:-8571 €
    Ingresos netos anuales:48.568 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    87.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1742 €
    Préstamo348.000 €
    Total intereses174.651 €
    Total a pagar522.651 €
    ITP (7%)30.450 €
    Notaría (escritura)1305 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos33.305 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)120.305 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    724 m

    Centro Comercial La Cala

    804 m

    Centro de Salud Mijas

    1.5 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.0 km

    La Cala Golf

    3.2 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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